MZ-Wirtschaftsnewsletter vom 5. Januar 2026: Marode Einkaufstempel: Halle will Center schließen

es ist ein in Mitteldeutschland einmaliger Fall: Aufgrund erheblicher Brandschutzmängel hat die Stadt Halle dem Betreiber des Einkaufszentrums Südstadtcenter in Halle die Nutzung untersagt. Betroffen sind unter anderem große Einzelhändler wie Kaufland, Tedi und dm.

Der Eigentümer hat offenbar kein Geld, um die notwendigen Investitionen zu tätigen – oder will diese nicht mehr tätigen. Einige Mieter sind bereits geflüchtet, andere stehen kurz vor dem Absprung.

Der Fall wirft ein Schlaglicht auf die insgesamt schwierige Situation vieler Einkaufszentren. Im Dessau-Center stehen ganze Ladenzeilen leer, Rolltreppen sind stillgelegt. „Die Leerstände im Dessau Center sind uns selbstverständlich bewusst“, sagt eine Sprecherin des Verwalters. Gemeinsam mit dem Eigentümer werde aktuell eine „Umnutzung und Teilumnutzung“ geprüft.

In der Bauhausstadt wird darüber diskutiert, ob in das Center Behörden oder Schulen einziehen könnten. Auch ein Abriss des erst 2008 errichteten Einkaufstempels wird nicht ausgeschlossen. Selbst noble Einkaufsmeilen wie das Neo im erst neu umgebauten Karstadt-Einkaufszentrum in der Leipziger Innenstadt stehen zum großen Teil leer.

Die Krise der Malls hat viel mit der Krise des Modehandels zu tun. Die Liste mit Insolvenzen ist lang: Esprit, Ahlers-Konzern (Baldessarini, Pierre Cardin, Pioneer, Otto Kern). Hallhuber. Gerry Weber, Orsay, Görtz, Bonita, Pimkie, Dollinger, Onygo, Scotch & Soda und einige mehr. Etliche Händler sind verschwunden oder deutlich geschrumpft.

Nur gut ein Fünftel der Einzelhändler in Deutschland rechnet in diesem Jahr mit einem Umsatzplus. Laut einer Umfrage, die der deutsche Handelsverband im Januar durchgeführt hatte, schätzen Bekleidungs- und Schuhhändler ihre Geschäftslage schlechter ein, als beispielsweise Lebensmittel-, Kosmetik- oder Möbelhändler.

Nach Angaben von Handelsexpertin Antje Bauer von der IHK Halle-Dessau haben Modehändler bundesweit einerseits mit Kostenexplosionen bei gleichzeitig stagnierenden Umsätzen zu kämpfen. Viel Geschäft wandert in den Online-Handel ab.

Doch das ist kein Grund, den Kopf in den Sand zu stecken. Es gibt auch positive Beispiele: Die Leipziger Immobilienfirma Norkon lässt aktuell einen Teil des ehemaligen Kaufhofs in Halle umbauen. Der große Sporthändler Intersport wird dort einen Superstore einrichten.

Wettbewerber Decathlon will im Sommer ins Halle-Center in Peißen einziehen. Shopping, Gastronomie und Freizeitangebote, wie Kletterhalle oder Fitnesscenter, unter einem Dach ziehen weiter Menschen an. Die Kunden wollen nicht nur einkaufen, sie wollen Erlebnisse.

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Der Newsletter legt in der kommenden Woche ein Pause ein. Die nächste Ausgabe erscheint am 19. Februar. Bis dahin, herzlich Steffen Höhne

Weitere wichtige Wirtschaftsthemen aus Mitteldeutschland in dieser Woche:

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