Marktbericht Katasteramt Marktbericht Katasteramt: Grundstückspreise im Landkreis günstig
Quedlinburg/Wernigerode/MZ. - Nach einem allgemeinen Boom auf dem Immobilienmarkt im Jahr 1996 sei es zu Einbrüchen insbesondere beim Handel mit Eigentumswohnungen in den Jahren zwischen 1997 und 1999 gekommen. Im Jahr 2002 ist dieser Abwärtstrend besonders in der unteren Preisklasse bis 50 000 Euro gestoppt. Immer noch rückläufig ist aber der Handel mit unbebauten Grundstücken. Dieser lag in der Summe der Kauffälle um gut 20 Prozent unter dem Jahr 2001. Der Geldumsatz hat gegenüber dem Vorjahr um 16 Prozent zugenommen. Im Jahr 2002 sind 194 Millionen Euro in den drei Landkreisen auf dem Immobilienmarkt umgesetzt worden.
Insgesamt gesehen befindet sich der Grundstücksmarkt in den drei Landkreisen im Jahr 2002 weiterhin in einem strukturellen Anpassungsprozess. "Die Dynamik, die Anfang der neunziger Jahre herrschte, wird insgesamt schwächer und es entwickelt sich ein, den Umständen entsprechendes, gesundes Marktgeschehen", meinte der Dezernent. Für Investoren sind also genügend Möglichkeiten vorhanden. Von exklusiven bis zu günstigen Baugebieten, von Innenstadtlagen bis zur dörflichen Idylle reicht das Angebot in den drei Kreisen. In Quedlinburg herrscht ein relativ ausgewogenes Preisniveau. Hier gibt es wenige kleine Baugebiete innerhalb der Stadt, z.B. ehemalige Gartenbauflächen, wie in der Taubenbreite und Am Galgenberg. Das teuerste erschlossene Bauland wurde in Wernigerode für 144 Euro pro Quadratmeter verkauft. In Quedlinburg liegt das teuerste bei 80 Euro. Der Durchschnittspreis liegt in Neubaugebieten bei 59 Euro. Im Grundstücksmarktbericht befinden sich auch Angaben zu Mieten, Pachten, Nutzungsentgelten.
Der Bericht kann gegen eine Gebühr beim Katasteramt Wernigerode, Telefon 039 43 / 93 40, bestellt werden .
