Neuer Eigentümer: Neuer Eigentümer: Ängste um Einkaufsmarkt in Holzweißig

holzweissig/MZ - Die Würfel sind gefallen. Der Goitzsche-Markt in Holzweißig hat einen neuen Besitzer. Die Kulmbacher Firma Creativ-Bau hat den Komplex bei einer Auktion in Leipzig für 305 000 Euro versteigert. Dieser Verkauf hat die Holzweißiger verunsichert, man rätselte, was der neue Eigentümer mit dem Areal vorhat.

„Niemand muss Angst zu haben, dass der Komplex ein Spekulationsobjekt wird“, sagt Fred Küter, der als Immobilienmakler unter anderem auch die Ansiedlung des jetzigen Einkaufsmarktes organisiert hat. Um Ruhe in das Thema zu bringen, will man nun mit dem neuen Eigentümer des Grundstücks die Holzweißiger und auch andere Interessierte über den weiteren Fortgang der Arbeiten informieren.

„Das wichtigste ist, dass die Menschen in Holzweißig und Umgebung wissen, dass der Goitzschemarkt in seiner jetzigen Form Bestand hat und weiter belebt werden soll“, sagt Helmut Wildner, der Seniorchef des Unternehmens Creativ-Bau. Deshalb habe er auch schon Kontakt zum Holzweißiger Heimatverein aufgenommen und ist seit Anfang September Mitglied im Verein.

Man will neue Investoren für die leeren Flächen anlocken. Gespräche mit eventuellen Interessenten würden er und auch die Leipziger Immobilienfirma Küter vorantreiben, sagt Wildner. „Je mehr Ansiedler die gesamte Fläche bewirtschaften, um so mehr könne jeder einzelne vom anderen profitieren“, ist sich der Geschäftsmann sicher. „Wenn der Goitzschemarkt zu einem richtigen Zentrum im Ortsteil Holzweißig wird, haben wir alle viel erreicht.“ Der schon zu einer Tradition gewordene Weihnachtsmarkt werde auch in diesem Jahr durchgeführt und weitere Veranstaltungen sind für das nächste Jahr in Planung. So könne sich Wildner vorstellen, auch einen Frühlingsmarkt zu organisieren, bei dem regionale Anbieter ihre Waren verkaufen könnten.

Der neue Eigentümer des Holzweißiger Goitzschemarktes, die Creativ-Bau GmbH aus Thurnau im Landkreis Kulmbach, ist im Bereich Immobilien, Bauträger, Erneuerbare Energien, Finanz- und Unternehmensberatung tätig und wird als Familienunternehmen durch Vater und Sohn geführt.

Im Goitzschemarkt stehen im großen Gebäudekomplex noch Gewerbeflächen mit rund 250 Quadratmetern zur Verfügung, die durch Gewerbe belegt werden können. Im Nebengebäude sind weitere rund 500 Quadratmeter als Gewerbefläche zu vermieten.

Der Markt wurde 1995 gebaut. Im vergangenen Jahr ist ein Lebensmitteldiscounter eingezogen, der einen Großteil der Fläche langfristig angemietet hat. Dessen Vertrag läuft mindestens fünf Jahre mit dreimaliger Option auf Verlängerung. Der bisherige Eigentümer, eine Grundstücks GmbH, gab Mieteinnahmen von 42 400 Euro pro Jahr an.

Das Mindestgebot für das Zentrum, in dem sich auch ein Fleischer, ein Bäcker, ein Schreibwarengeschäft und ein Jugendklub befinden, lag bei der Auktion im Ende August bei 108 000 Euro. Mehrere Bewerber boten. Am Ende ging das Objekt für fast das Dreifache weg: Es wurde für 305 000 Euro ersteigert. (mm)

Er betont die Verbundenheit mit der Region. „Wir sind schon seit längerem privat und auch geschäftlich mit Sachsen-Anhalt und speziell mit dem Landkreis Anhalt-Bitterfeld verbunden“, sagt Wildner. So habe man unter anderem in der Zörbiger Agrargenossenschaft eine große Dach-Photovoltaikanlage auf den Gebäuden gebaut.

Für den Holzweißiger Markt könne er sich ebenso eine solche Anlage auf den Dächern vorstellen, um die Energiekosten der Mieter in einem verträglichen Rahmen zu halten. „In Verbindung mit einem Blockheizwerk wird es uns gelingen, den gesamten Energiebedarf für den Komplex selbst zu liefern“, ist sich der Seniorchef sicher. „Eine stabile und finanziell gute Energieversorgung ist sicher ein Anreiz für andere Investoren“, hofft der Eigentümer.

Mario Fessel, der zweite Vorsitzende des Holzweißiger Heimatvereins, sieht der ganzen Sache positiv entgegen. „Wenn Herr Wildner schon seine Mitgliedschaft im Heimatverein beantragt hat, zeigt es, dass er nicht nur kurzfristiges Interesse am Markt hat.“ Auch den Ortschaftsräten habe er sich schon per E-Mail vorgestellt, so Fessel. Weiterhin sei in Planung, dass sich der neue Eigentümer noch vor dem Weihnachtsmarkt den Holzweißigern in einer Veranstaltung vorstellt und seine Pläne für das gesamte Areal erklärt. Ortsbürgermeisterin Brunhilde Geyer dazu: „Ich werde mich um einen Termin für diese Vorstellung kümmern und lade alle Bürger dazu ein. Der genau Termin wird noch bekannt gegeben.“