Mieter gesucht: Mieter gesucht: Ritterhaus entwickelt neue Konzept zur Vermietung

Halle (Saale) - Leerstehende Geschäfte, sowohl im Erdgeschoss als auch in der ersten Etage zeugen davon: Auch das Ritterhaus leidet unter dem Problem fehlender Mieter, das an vielen Stellen in der Innenstadt zu finden ist. Wie das geändert werden kann, dafür suchen die neuen Eigentümer der Immobilie nun nach einem Konzept.

Neuer Eigentümer ist die niederländische ASG AcquiCo XXIV mit Sitz in Amsterdam, teilt Centermanagerin Doreen Mielke mit. „Die holländische Eigentümerin arbeitet mit externen Beratern zusammen, die die leerstehenden Flächen insbesondere überregional bewerben.“

Da der Vermietungsstand im Erdgeschoss und im Untergeschoss bei über 90 Prozent liege, sei der Schwerpunkt eine Neukonzeptionierung des ersten Obergeschosses. Erste Interessenten gebe es bereits. Die neuen Eigentümer sähen die Lage, die Tiefgarage mit direkter Anbindung an die Fußgängerzone und die Qualität des Gebäudes als nachhaltig an. „Der strategische Schwerpunkt liegt darauf, das Ritterhaus langfristig als Geschäftshaus positiv zu positionieren, womit auch bauliche Maßnahmen, in Abhängigkeit von Mieteranforderungen, durchgeführt werden“, so die Centermanagerin.

Zwar hatte der Fonds Activum SG (ASG) Capital Management mit Sitz in Jersey (britische Kanalinseln) das Objekt erst im vergangenen Jahr erworben - doch schon die Namensgleichheit ASG lässt ahnen, dass beide Firmen wohl nicht nur auf deren Internetseiten zusammenhängen. In die Schieflage waren bereits 2005 die erste Eigentümer des Ritterhauses gekommen, das Gebäude wurde damals zwangsversteigert und ging für 20 Millionen Euro an eine Tochterfirma der Hypovereinsbank.

Die ursprüngliche Eigentümerin, die die Immobilie von 1995 bis 1997 am Boulevard hatte bauen lassen, war in die Insolvenz geraten, weil sie ihre Bankschulden nicht zurückzahlen konnte, wie es damals hieß. Den Namen hat das Haus von dem historischen Kaufhaus der Familie Ritter, das 1927 an gleicher Stelle errichtet worden war, (mz)