Günstiger Wohnraum: Günstiger Wohnraum: Mietpreise sind in Halle stabil

Halle (Saale) - In Halle gibt es keine Veränderung bei den Mietpreisen: Der Quadratmeter wird im Schnitt für 6,00 Euro angeboten - so wie auch vor einem Jahr. Das hat eine Erhebung des Internetportals „immowelt“ ergeben. Verglichen wurden die aktuellen Mietpreise mit den Vorjahreswerten. In der Analyse wurden Angebotsmieten von Wohnungen in der Größe von 40 bis 120 Quadratmetern in 76 Stadt- und Landkreisen Ostdeutschlands untersucht.

Das Ergebnis: In vielen ostdeutschen Regionen können Mieter vergleichsweise günstig Wohnraum anmieten. Noch günstiger als in Halle lebt es sich im Saalekreis, wo die Durchschnittsmiete zwar leicht um zwei Prozent von 5,40 Euro auf 5,50 angestiegen ist. Dennoch ist Wohnraum hier preiswerter als in den Regionen mit Spitzenpreisen wie dem Havelland (8,50 Euro) oder Vorpommern-Greifswald (7,50 Euro).

Im Vergleich zu anderen Universitätsstädten steht Halle gut da. In Jena etwa zahlt man eine Durchschnittsmiete von 9,20 Euro. Aber auch in Leipzig ist es mit 7,00 Euro und in Weimar mit 7,50 Euro noch teurer als in Halle. In allen drei Unistädten sind die Preise laut der immowelt-Erhebung gestiegen - anders als in Halle.

Auch in Berlin sind die Mieten um vier Prozent auf schwindelerregende 12,20 Euro gestiegen. „Der angespannte Wohnungsmarkt in Berlin strahlt deutlich auf die umliegenden Landkreise in Brandenburg ab: Im Einzugsgebiet der Hauptstadt findet derzeit eine Preisrally bei den Mieten statt“, sagt Prof. Dr. Cai-Nicolas Ziegler, CEO von immowelt. Die Kehrseite des Wohnungsmarktes: In diesen oftmals ländlichen Regionen schrumpft die Bevölkerung.

Die Nachfrage nach Wohnraum sei begrenzt, oftmals gebe es sogar Leerstand. „Das sorgt für niedrige Preise: In 58 von 76 untersuchten Stadt- und Landkreisen in Ostdeutschland liegt der Quadratmeterpreis bei Neuvermietungen bei unter 7 Euro. In über einem Drittel der Regionen bleiben die Angebotsmieten stabil oder sind sogar derzeit leicht rückläufig“, so eine Pressemitteilung der „immowelt“. Die günstigsten Mietwohnungen werden im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt angeboten: Dort kostet der Quadratmeter unverändert 4,60 Euro. (mz/szö)