Wohnungen: Wohnungen: Top-Mieten in Magdeburg steigen stark

Halle (Saale)/MZ. - Wie die Magdeburger Maklerin Jutta Stricker gestern auf der Pressekonferenz des Immobilienverbandes Mitte-Ost in Leipzig sagte, seien die Preise für Top-Angebote regelrecht explodiert.

Leipziger Niveau erreicht

2010 hatte der Verband in seinem jährlichen Preisspiegel noch 6,50 Euro pro Quadratmeter Nettokaltmiete ermittelt, in diesem Jahr sind es 11,50 Euro, die als Top-Mieten in Magdeburg realisiert werden können. Damit wird das bisher als Spitze gekannte Leipziger Niveau erreicht. Stricker führt das darauf zurück, dass es einen regelrechten Ansturm auf Grundstücke in Elbnähe gebe, die erst kürzlich von der Deutschen Bahn freigegeben worden sind. In dem selben Zeitraum stieg die Top-Miete in Halle von acht auf 9,50 Euro. An den Durchschnitten rütteln diese Spitzenwerte allerdings wenig. Da verzeichnet Magdeburg einen leichten Anstieg, in Halle hat sich das Niveau nicht geändert, ist aber höher als in der Landeshauptstadt.

Leichte Anstiege

Beim Gesamtblick auf Sachsen-Anhalt sind die Veränderungen der Mietpreise in den vergangenen beiden Jahren marginal. Leichte Anstiege werden unter anderem für Naumburg und Dessau angegeben, Zeitz und Wittenberg dagegen stagnieren. Allerdings zeichnet sich auch in den kleineren Städten die Tendenz ab, dass für gute Lagen und gute Wohnungsqualität tiefer in die Tasche gegriffen wird. Bei Neubauten liegen die Mieten laut Maklerverband in diesem Jahr etwa zehn Prozent höher als 2010.