"Focus"-Auszeichnung: "Focus"-Auszeichnung: Unter den 1000 besten Maklern

Köthen/MZ - Ein großer Brief vom Nachrichtenmagazin „Focus“ lag vor wenigen Tagen in der Geschäftspost von Heiko Kaiser. Der Köthener vermutete zunächst Werbung, war dann aber über den Inhalt nicht nur verblüfft, sondern hoch erfreut. Es war eine Urkunde, die ihn als „Top Immobilienmakler 2013“ ausweist. „Das war eine absolute Überraschung. Ich hatte davon absolut keine Ahnung“, sagte der Mittvierziger.

Laut einer „Focus“-Pressemitteilung gehört die Firma Heiko Kaiser Immobilien zu den 1000 besten Immobilienmaklern in Deutschland. Das ermittelte das Nachrichtenmagazin in Zusammenarbeit mit der Internetplattform Immobilienscout24 und der Hamburger Firma Statista. Erstmals, so heißt es, wurden in Deutschland „Immobilienmakler“ einem solchen Qualitäts-Check unterzogen. Eingeflossen waren Kundenbewertungen, Zudem wurden rund 5000 Makler befragt und um ein Qualitätsurteil über Mitbewerber gebeten.

Seit Oktober 1990 ist Heiko Kaiser in der Immobilienbranche tätig. In diese Branche kam Kaiser, der an der Hochschule Anhalt Chemieanlagenbau studierte, eher zufällig. „Mein damaliger Betrieb in Bitterfeld wurde geschlossen, ich musste mir etwas Neues suchen“, blickte er zurück. Kaiser fiel eine Zeitungsanzeige in der MZ ins Auge, wo ein Franchise-Unternehmer Partner suchte und eine kostenlose Makler-Ausbildung anbot. Kaiser stieg ein, ließ sich ein Jahr lang zum Makler ausbilden und machte später bei der Industrie- und Handelskammer noch einen „richtigen Abschluss zum Fachwirt für Grundstücks- und Wohnungswirtschaft“. Drei Jahre war er für die Franchise-Unternehmen unterwegs, danach machte er sich selbstständig. Noch drei Angestellte gehören heute zu Kaisers Firma.

Die Hausverwaltung von Mietshäusern ist ein Aufgabenbereich. Vermietung, Betriebskostenabrechnung, Reparaturen in den Wohnungen, Mieterbetreuung - all das gehört dazu. Zweites geschäftliches Standbein ist die Verwertung von Immobilien im Auftrag von Banken. „Die Bank vollstreckt und braucht jemanden, der vor Ort einen neuen Interessenten für die Immobilie findet“, beschreibt Kaiser dieses Arbeitsfeld. Nicht zuletzt gehört das „klassische Geschäft“, wie Kaiser es nennt, dazu - das Vermitteln von Immobilien. „Das hat seit einem Jahr enorm zugenommen. Es gibt eine große Nachfrage zu Ein- und Mehrfamilienhäusern.“

Die Auszeichnung ist für Kaiser eine Bestätigung dafür, gute Arbeit zu leisten. „Und es spornt natürlich an. Wir sind in der Region die einzigen, die ausgewählt worden“, bemerkte er nicht ohne Stolz. In seinen bisher 23 Geschäftsjahren hat Heiko Kaiser mehr als 1000 Immobilien verkauft. Was über den genannten Zeitraum erstmal wenig erscheinen mag, es aber nicht ist. „Es ist ein langwieriges Geschäft. Um ein Objekt zu verkaufen, braucht man im Minimum wenigstens zwei Monate.“