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Studie zu Vermögen Senioren im Saalekreis sind in Sachsen-Anhalt die Reichsten - Hallenser auf Platz Vier

Von Annette Herold-Stolze 09.09.2021, 15:03
Senioren im Saalekreis sind in Sachsen-Anhalt die Reichsten
Senioren im Saalekreis sind in Sachsen-Anhalt die Reichsten (Foto: Stephan Scheuer/dpa)

Halle (Saale)/MZ - Die Senioren im Saalekreis verfügten im Jahr 2018 landesweit über die höchsten Vermögen pro Haushalt. Durchschnittlich lagen sie bei 115.814 Euro, geht aus einer jetzt vorgelegten Studie des Forschungsinstituts Empirica hervor. Die Forscher berufen sich auf das demografische Panel des statistischen Bundesamtes. Auf den zweiten Platz kam in Sachsen-Anhalt demnach der Landkreis Jerichower Land mit 105.101 Euro durchschnittlichem Vermögen je Seniorenhaushalt ab 60 Jahre, gefolgt vom Altmarkkreis (89.051 Euro) und Halle mit 88.074 Euro.

Deutlich höher fielen die Vermögen erwartungsgemäß bei den Senioren aus, die Immobilien besitzen - und hier hatte Halle die Nase vorn. 458.548 Euro betrug das Vermögen der Seniorenhaushalte mit - größtenteils abbezahltem - Immobilienbesitz den Angaben zufolge. In Magdeburg waren es 326.055 Euro, im Saalekreis 255.769 Euro. Als Problem erweise sich allerdings oft, dass das Geld, das das eigene Haus oder die Eigentumswohnung wert ist, nicht frei verfügbar ist und dass Senioren oft nur mit großen Schwierigkeiten und mit sehr hohen Tilgungsraten Kredite aufnehmen können, sagt Marian Kirchhoff, einer von zwei Geschäftsführern der Firma Deutsche Teilkauf.

Hundert Anfragen aus der Region

Das Unternehmen hat sich darauf spezialisiert, einen Teil von Immobilien aufzukaufen. Die Besitzer zahlen für diesen Teil dann ein der Miete vergleichbares Nutzungsentgelt. Die 2020 gegründete Firma mit Sitz in Köln versucht mit diesem Geschäftsmodell auch in Mitteldeutschland und Halle Fuß zu fassen. Es gebe mehrere Hundert Anfragen aus der Region. Die Zahl der bisherigen Teilkäufe beziffert Kirchhoff mit 24 Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.

Verbraucherschützer raten Immobilienbesitzern, die ihre verfügbaren finanziellen Mittel aufbessern wollen, genau zu prüfen, ob sich so ein Geschäft für sie lohnt. Die Kunden von Deutscher Teilkauf und anderen Unternehmen in diesem Segment hätten zwar auch nach dem Teilverkauf weitgehende Entscheidungshoheit über die Immobilie, müssten aber etwa die Instandhaltungskosten weiter komplett allein tragen. Unternehmer Kirchhoff wiederum sagt, für die Kunden biete sich der Vorteil, dass sie sich wieder mehr leisten können - etwa für einen barrierefreien Umbau - und trotzdem die Vorteile eine eigenen Immobilie genießen können.